Reiserecht

Wohnungseigentumsrecht

• Grundlagen
  • Worum geht es im Wohnungseigentumsrecht?
• Gemeinschaftseigentum - Sondereigentum
• Sondernutzungsrecht
  • Grundlagen
  • Entstehung / Erlöschen / Übertragung des Sondernutzungsrechts
  • Inhalt des Sondernutzungsrechts
• Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer
  • Was darf ein Sondereigentümer in seiner Eigentumswohnung tun?
  • Wie darf ein Wohnungseigentümer Gemeinschaftseigentum benutzen?
  • Hausordnung
  • Vorgehen gegen Störungen
• Bauliche Veränderungen
• Baumängel
• Wohnungseigentümerversammlung
  • Einberufung (Form, Frist, Zeit, Ort usw.)
  • Durchführung (Vorsitz, Teilnahmerecht, Protokoll usw.)
  • Die Beschlussfassung (Beschlusskompetenzen, Abstimmungsverfahren, Stimmrecht, Stimmrechtsausschlüsse usw.)
• Wirtschaftsplan - Jahresabrechnung
• Der Verwalter
  • Wie wird ein Verwalter bestellt und wie wird er abberufen?
  • Welche Rechte und Pflichten hat ein Verwalter?
  • Was ist ein Verwaltervertrag?
• Verwaltungsbeirat
• Gerichtliches Verfahren
  • Welches Gericht ist zuständig?
  • Was ist eine Anfechtungsklage? Muss man Fristen beachten?
  • Wer trägt die Kosten?
• Gesetzestext WEG